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是不是办了房屋合同备案就基本没问题了?

发布时间:2020-04-15 16:20:08

资讯分类:没问题  备案  房屋  合同  联机  备案  商品房
是不是办了房屋合同备案就基本没问题了?

备案的作用是规范商品房销售行为,防止商品房一房多卖,“一女多嫁”。进行了联机备案的商品房对购房户来说就像一把保护伞,在出现商品房买卖纠纷,一套房屋几个买卖合同时,房管部门将以进行联机备案的登记情况,来确定该房的产权问题。也就是说,进行了联机备案的房屋,可以对抗第三人,将受到更多的法律保护。但只有正式取得房产证后,你才能确保你的产权

是不是办了房屋合同备案就基本没问题了?

不是这样理解的,一般来讲,按揭贷款中,购房合同是必要组成材料之一,而提供给银行的购房合同必须是备案生效过的,因此银行还有一个审批的过程。一般一周左右时间。

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