所有栏目 | 云社区 美国云服务器[国内云主机商]
你的位置:首页 > 云社区 » 正文

备案的物业管理合同和实际履行的管理合同不同?

发布时间:2020-04-15 16:33:38

资讯分类:合同  备案  物业  履行  合同  生效  要件
备案的物业管理合同和实际履行的管理合同不同?

合同生效应当具备以下要件:(1)、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)、合同当事人意思表示真实。(3)、合同不违反法律或者社会公共利益。(4)、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件住建局要求物业合同要备案,那是出于行业管理的要求,并不是合同生效的必要条件,所以未经住建局备案的合同同样具有法律效力,只是违反了行业管理的要求,可能会被行政处罚。

备案的物业管理合同和实际履行的管理合同不同?

合同生效应当具备以下要件:

(1)、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

(2)、合同当事人意思表示真实。

(3)、合同不违反法律或者社会公共利益。

(4)、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

住建局要求物业合同要备案,那是出于行业管理的要求,并不是合同生效的必要条件,所以未经住建局备案的合同同样具有法律效力,只是违反了行业管理的要求,可能会被行政处罚。

留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:
Top