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发布时间:2020-04-15 16:36:20
我市市区范围内的二手房买卖合同,均须网上备案。买卖双方在申请转移登记申请时,必须提供经过网上备案的二手房买卖合同。
办理二手房买卖合同备案需要注意以下事项:1、如果买卖双方是通过中介进行交易的,我们则可以看看该中介机构是否有资质进行合同备案,如果有的话,买卖双方则不需要再次到服务进行买卖合同的备案了。2、如果买卖双方是自行进行交易,没有经过中介机构的话,出售的房屋属市区范围内,则需要买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证至服务房管签订合同并进行现场备案,并在经过备案并打印的合同上买卖双方签字认可。3、只有城区范围内的二手房,才能到服务的房管窗口来办理过户,非城区范围的,需要至各乡区房管所办理过户手续。申请房屋租赁备案登记需要提交下列资料:(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份);(2)《房地产租赁合同》一式四份;(3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);(4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份)。
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