您好，专业的问题让专业的我回答吧！

您好针对您的问题：顺德上两周网签1300套，整体备案均价为17511元/㎡, 你怎么看？

从数据来看90~110平方米刚需的面积户型，共签约545套，占总成交42%，备案均价为16549元/平方米，价格环比微升3%；其次110~130平方米的户型签约260套，备案均价为18319元/平方米，价格环比微跌1%。

成交量居多的是碧桂园凤凰湾成交259套，其他的均都是几十套。

还是那句老话，成交量不代表城市整体的经济发展，虽然两周成交量的数据可观，但还是只是数据，还是很多刚需的人群不能较上车买楼，部分投资者的人群居多，成交量不代表真正需求的实需人群的真实交易量，基本占30%都是投资购入数据为止，还是那句老话，房子流通了才是硬道理，有价格没有市场的房子，也就是不动产而已。这些小小提示投资者，小心谨慎购入一手楼作为投资，因为政策性问题，资金随时会给套着。

顺德城市月人均收入真实收入也才5千左右，备案均价为17511元平方米，作为投资您，还有可高回报投资的需要的吗？

小小的看解，希望能帮到您

说真的，这个数据是否确认过的，存在质疑~

经济好转了，制造业彻底破产

顺德那么富，一二万洒洒水啦，正常价。