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房屋备案证明哪里办?

发布时间:2020-04-15 16:36:25

资讯分类:备案  房屋  证明  承租人  租赁  原件
房屋备案证明哪里办?

房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问,租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点,如果承租人或者房屋所有权人不止一人的,各方均应到场,如果因特殊原因不能到场的,可以出具委托书委托他人进行办理,但是有的时候委托书需要进行公正,因此建议能够本人去最好本人亲自去,避免不必要的麻烦。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

房屋备案证明哪里办?

备案证明开具地点:各地房地产交易的地址与办公电话不都相同。建议通过114咨询。工作日全天办公,双休日休息。备案证明所需手续:办理登记备案需要双方到场,材料包括租赁合同原件、当事人身份证明、房地产权证原件及复印件。办理时间为5天,费用为80元。1、房屋租赁(转租)合同;2、房地产权属证书或者其他合法权属证明;3、房屋租赁双方当事人的身份证明;4、委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;5、公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;6、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;7、办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》以上第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。扩展资料目的:规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。适用范围:适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。主要职责:1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查。2街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

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