遂宁江山源著的房子，本地开发商开发的，值不值得入手？

应该是江山原筑，不是江山源著！

值不值得入手，看三个方面：

1、开发商靠不靠谱。什么是靠谱，就是开发商有没有实力，信誉如何，这个是首先要考虑的问题，因为涉及到楼盘会不会烂尾或出现质量问题工程。君豪算是本地比较靠谱的开发商，口碑还可以，经营正常。

2、项目的地段和产品，你自己喜不喜欢？

江山原筑位于仁里场，地段特别，其位置喜欢的人特别喜欢，不喜欢的人却特别不喜欢，看你属于哪一种，相较同区域的香山，江山原筑的位置还是好一些。

产品与香山类似，类洋房，板式结构，只是容积率，江山原筑是1.8、香山是1.2。

3、房子性价比高不高？

8500－9000的单价，相比香山1.2的容积率，谈不上有优势，性价比一般般，当然，香山的性价比，在当下也不高。

然而，值不值得入手，看你出于什么目的，投资还是纯自住，投资，不太值得，至少不是最优选择。自住嘛，只要自己确实喜欢，若能接受项目的优缺点和现在的单价，江山原筑整体还不错，也是值得入手的。

仁里场以前那个地方是干什么的？自己搞清楚哦，金科的都卖不出去，还买本地开发商的？遂宁不要买仁里场和西山的房子，河东新区还可以。