物业服务合同备案怎么办理？

前期物业服务应该取得物价部门核准的经营性收费许可证。成立业主委员会后，具体价格由双方自行协商，实行市场价。

填表须知一、备案的物业服务企业须按表内所列栏目如实填写。二、本表请使用A4纸正反双面打印。三、填写内容用微机录入后打印输出或用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。四、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。五、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、工业区、其他。六、本表填写一式两份，由县（市、区）市房管局物业管理科、项目所在地的街道办事处（区、镇人民政府）各留存一份。物业服务合同备案表物业管理项目情况：项目名称物业类型________________具体地址________________所属街道办事处（区、镇人民政府）________________所属社区________________总建筑面积________________ ㎡ 总套数 ________________套住宅建筑面积 ________________㎡ 非住宅建筑面积 ________________㎡物业服务企业情况：企业名称________________办公地址________________资质等级 ________________资质证号________________法人代表 ________________联系电话________________项目经理 ________________联系电话________________企业联系人________________ 联系电话________________委托方情况：委托方名称________________办公地址________________ 邮政编码________________负责人 ________________联系电话________________联系人 ________________联系电话________________物业服务合同期限：____ 年 ____ 月 ____ 日至____ 年____ 月____ 日物业服务合同备案要件情况：物业服务企业法人营业执照 ________________物业服务企业资质证书 ________________物业服务合同 ________________管理规约或临时管理规约 ________________县（市、区）物业科意见：经办人签字： ________________负责人签字： ________________（盖章）年 月 日物业服务合同备案证明:编号： 物备〔 〕第____ 号领取人（签名）： ____ 年 ____ 月 ____ 日物业服务合同备案证明编号： 物备〔 〕第____ 号（物业管理企业名称）：____________________你单位提交的关于________________ （项目名称）物业服务合同的备案材料收悉，现同意给予备案，备案主要内容如下：一、项目名称：________________二、委托单位：________________三、项目地址：________________四、总建筑面积：________________五、物业服务合同期限：________________特此证明。某房管部门年 月 日抄送： 街道办事处（以上回答发布于2013-05-20，当前相关购房政策请以实际为准）